UB Asia Real Estate Equity ökade 4,0 procent i april - Goodman och Keppel största bidragsgivarna – Marknadsnytt | InvesteraMera
UB Asia Real Estate Equity ökade 4,0 procent i april - Goodman och Keppel största bidragsgivarna
Fonden UB Asia Real Estate Equity steg 4,0 procent i april. Sedan årsskiftet har fonden avkastat 0,2 procent. Det framgår av en månadsrapport.
Inledningsvis skriver förvaltaren att aktiemarknaden i Asien-Stillahavsområdet återhämtade sig efter föregående månads nedgång, främst till följd av vapenvilan mellan USA och Iran.
Vidare menar förvaltaren att de långfristiga räntorna hade begränsad möjlighet att falla. Detta kopplas till kvarstående inflationspress när konflikten fortsätter, samtidigt som asiatiska statliga räntor låg kvar på förhöjda nivåer jämfört med årets början.
Något som dämpade börsuppgången var försvagningar av de flesta asiatiska valutor gentemot euron. Samtidigt utvecklades fastighetsbolag generellt sett stabilt under månaden och låg strax över mitten i sektorns avkastningsranking. Teknologisektorn var den starkaste med en uppgång på 30 procent.
Geografiskt noterades bäst utveckling i Australien och Thailand. Sämre utveckling syntes i Indonesien och Filippinerna med tydliga nedgångar.
Bland enskilda innehav var Goodman fondens största positiva bidragsgivare med en avkastning på 19 procent, följt av Keppel och HomeCo Daily Needs.
De mest negativa bidragen var samtidigt PT Pakuwon Jati, SM Prime och Ayala Land.
Sett till olika sektorer utvecklades industrisektorn och datacenter bäst inom fastigheter, medan bostadsfastigheter och diversifierade fastighetsaktiviteter utvecklades svagare.
Vid månadsskiftet bestod fondens största fastighetsexponering av industri och logistik på 27,8 procent, följt av handel på 20,1 procent och kontor på 18,6 procent.
De tre största innehaven var Keppel DC Reit, Capitaland India Trust och KLCC Property & Holdings med portföljvikter om 4,7, 4,5 respektive 3,9 procent.
Geografiskt låg den största exponeringen mot Australien med 18,5 procent, följt av Japan och Singapore med 15,8 respektive 13,9 procent.