SBAB: Husmarknaden stärktes i april – lägenheter fortsatt kalla

SBAB/Boolis indikator Bomarknadstempen visar att temperaturen på den svenska bostadsmarknaden steg ytterligare i april, men uppgången drevs helt av husmarknaden medan lägenhetsmarknaden fortsatte att vara svag.

Enligt SBAB låg antalet budgivare och budpremier för både hus och lägenheter nära normala nivåer i april samtidigt som försäljningstiderna kortades jämfört med tidigare under våren, även om nivåerna fortsatt ligger över historiska snitt.

”Vår indikator som väger ihop sex olika faktorer visar att temperaturen fortsätter uppåt på bostadsmarknaden i Sverige som helhet. Ökningen i april drevs dock uteslutande av en varmare husmarknad”, säger Robert Boije, chefsekonom på SBAB.

SBAB pekar samtidigt på att temperaturen för ettor steg något och att antalet sålda ettor ökade mer än för större lägenheter, vilket enligt banken sannolikt hänger samman med de nya bolånereglerna. Trots det ligger marknadstemperaturen för ettor fortsatt tydligt under större lägenheter.

Bland storstadslänen har temperaturen för lägenheter i Skåne stigit till samma nivå som i Stockholm, medan Västra Götaland fortsatt ligger svagast.