SBAB: Begränsad effekt av ändrade bolåneregler på bostadspriser i april

Bostadspriserna i Sverige steg med 1 procent i april, enligt SBAB Booli Housing Price Index. Lägenhetspriserna ökade med 0,6 procent medan huspriserna steg med 1,3 procent. Rensat för säsongs- och tillfälliga effekter var uppgången mer dämpad, 0,4 procent totalt.

SBAB ser ingen tydlig prisdrivande effekt från höjt bolånetak eller sänkt amorteringskrav. Enligt chefsekonomen Robert Boije kan osäkerhet kring stigande räntor kopplat till geopolitisk oro samtidigt dämpa prisutvecklingen.

Priserna ligger fortsatt under toppnivåerna från 2022, med bostäder cirka 8 procent lägre totalt. Sedan årsskiftet har både lägenheter och hus stigit omkring 4,5 procent.

Uppgången var bred. Regionalt steg lägenhetspriserna mest i Mellersta Sverige medan de endast föll i Norra Sverige. Huspriserna ökade mest i Norra Sverige och sjönk endast i Storgöteborg.