Länsförsäkringar Fastighetsfond minskade 4,72 procent i juni – övervikterna i Logistea och SLP tyngde – Marknadsnytt | InvesteraMera
Länsförsäkringar Fastighetsfond minskade 4,72 procent i juni – övervikterna i Logistea och SLP tyngde
Fonden Länsförsäkringar Fastighetsfond A minskade 4,72 procent i juni, vilket var sämre än fondens jämförelseindex som minskade 3,34 procent. Sedan årsskiftet har fonden minskat 7,00 procent och är därmed sämre än index som har minskat 6,05 procent. Det framgår av en månadsrapport från fondens förvaltare Johan Henriks och Bence Földi.
Förvaltarna konstaterar inledningsvis att fastigheter utvecklades sämre än den bredare aktiemarknaden i juni. Under månaden började dessutom varuflödet genom Hormuzsundet återhämta sig och trots att det totala antalet fartyg som passerar är relativt lågt, föll oljepriset tillbaka till de nivåerna som rådde före konflikten.
"Samtidigt agerade centralbankerna mer hökaktigt i denna miljö. ECB höjde räntan medan Fed spetsade sin kommunikation under den nytillträdde amerikanska centralbankschefen Warsh", skriver förvaltarna.
Under månaden var kreditriskaptiten fortsatt stark och kreditmarginalerna höll sig på låga nivåer.
Undervikten i Atrium Ljungberg, övervikten i CTP samt avsaknaden av exponering mot PPI bidrog mest positivt till fondens relativa avkastning under månaden. Samtidigt tyngde övervikterna i Logistea och SLP, såväl som portföljens avsaknad av Segro relativavkastningen.
"Avseende Segro fick de under månaden ett publikt uppköpsbud från den amerikanska jätten Prologis vilket ledde till att aktien steg med cirka 25 procent under månaden."
Sagax, Castellum och Atrium Ljungberg stod för de största positiva viktförändringarna under månaden, medan Wihlborgs, Vonovia och NP3 stod för de största negativa viktförändringarna. Enligt förvaltarna förklarades förändringarna både av naturliga portföljrörelser och aktiva omallokeringar i Sagax, Atrium Ljungberg och Vonovia.
"Innehavet i Sagax har successivt ökats under flera veckor i takt med att aktiens multipelkontraktion tilltog. Aktien bedöms vara lågt värderad i förhållande till sin kvalitet, och sentimentet anses kunna förbättras snabbt vid en bred sektoråterhämtning."
De största innehaven i fondens portfölj vid månadsskiftet var Balder, Sagax och Catena med vikter om 8,72, 7,90 respektive 6,87 procent.